Se você busca espaço, conforto e excelente infraestrutura, esta é a oportunidade perfeita para morar bem no coração de Nova Odessa!

📍 Endereço: Rua Duque de Caxias, 449 – Centro

📐 Área Privativa: 78 m² | 2º Pavimento – Apto 24

☀️ Sol da tarde, com vista privilegiada para a Av. Ampélio Gazzetta

✨ Destaques do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar com ar-condicionado e painel de TV
• Sala de jantar e varanda integrada
• Cozinha com móveis planejados
• 2 quartos com armários embutidos
• Banheiros (social e suíte) com armários
• Pintura nova e piso cerâmico 100%
• Iluminação 100% funcional
• 3 ventiladores de teto nos quartos
• IPTU: R$ 94,53

🏊‍♂️ Lazer e Estrutura do Condomínio:

• 2 vagas de garagem
• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Salão de festas com cozinha completa e TV
• Sauna seca e a vapor
• Espaço gourmet totalmente equipado
• Portaria 24 horas – segurança e tranquilidade

💰 Valor de venda: R$ 480.000

📄 Condomínio: R$ 775,00 + R$ 253,00 (parcela extra de reforma até fev/2026)

📌 Documentação 100% regularizada – aceita financiamento!

Um apartamento completo, espaçoso e muito bem localizado, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e lazer!

📞 Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!